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    2019咨询工程师组织与管理第七章:建筑安装工程费用计算方法

    2019-03-15 18:19  来源:主一肖一码中特  字体:  打印

    主一肖一码中特 www.mtdu.net   2019年咨询工程师考试教材和考试大纲已经公布,教材上的知识点是2019年咨询工程师考试备考的基础。为了帮助2019年咨询工程师考生们夯实基础、快速通过考试,建设工程教育网为大家免费提供2019年咨询工程师考试知识点。

      2019年咨询工程师考试共分为《项目决策分析与评价》、《工程项目组织与管理》、《宏观经济政策与发展规划》和《现代咨询方法与实务》四个科目。

      下面是2019年咨询工程师考试《工程项目组织与管理》科目的第七章考点:建筑安装工程费用计算方法,希望对大家的备考有所帮助!

      查看更多相关考点:2019年咨询工程师组织与管理第七章考点汇总

      建筑安装工程费用计算方法

      1.各费用构成要素计算方法

     ?。?)人工费

      理解计算公式。

      工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求,通过市场调查,参考实物工程量人工单价综合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍;一般技工2倍;高级技工3倍。

      工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价,确保各分部工程人工费的合理构成。

     ?。?)材料费

      1)材料费

      材料费=∑(材料消耗量×材料单价)

      材料单价=(材料原价+运杂费)×[1+运输损耗率(100%)]×[1+采购保管费率(100%)]

      2)工程设备费

      工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价)

      工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(100%)]

     ?。?)施工机具使用费

      施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价)

      机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费

      折旧费计算公式为:

      台班折旧费=机械预算价格×(1—残值率)/耐用总台班数

     ?。?)企业管理费费率

      理解公式(3种计算基?。?。

      1)以分部分项工程费为计算基础

      建筑安装工程费用计算方法

      2)以人工费和机械费合计为计算基础

      建筑安装工程费用计算方法

      3)以人工费为计算基础

      建筑安装工程费用计算方法

      注:上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费,是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。

     ?。?)利润

      1)施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定,列入报价中。

      2)工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数,其费率根据历年工程造价积累的资料,并结合建筑市场实际确定,以单位(单项)工程测算,利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。

     ?。?)规费

      社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。

     ?。?)税金

      建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。增值税的计税方法,包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。

      1)一般计税方法

      当采用一般计税方法时,建筑业增值税税率为10%.计算公式为:

      增值税销项税额=税前造价×10%

      税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

      2)简易计税方法

      简易计税方法的应纳税额,是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额,不得抵扣进项税额。当采用简易计税方法时,建筑业增值税征收率为3%.计算公式为:

      增值税=税前造价×3%

      税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。

      2.建筑安装工程计价公式

     ?。?)分部分项工程费

      分部分项工程费=∑(分部分项工程量×综合单价)

      式中:综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用(下同)。

     ?。?)措施项目费

      1)国家计量规范规定应予计量的措施项目,其计算公式为

      措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)

      2)国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下:

      包括:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备?;し?/p>

      前两项措施项目的计费基数应为定额人工费或(定额人工费+定额机械费),其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。

     ?。?)其他项目费

      1)暂列金额由发包人根据工程特点,按有关计价规定估算,施工过程中由发包人掌握使用,扣除合同价款调整后如有余额,归发包人。

      2)计日工由发包人和承包人按施工过程中的签证计价。

      3)总承包服务费由发包人在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,承包人投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。

     ?。?)规费和税金

      发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金,不得作为竞争性费用。

      3.建筑安装工程计价程序

      结合表格,对比理解发包人工程招标控制价计价程序、承包人工程投标报价计价程序、竣工结算计价程序。

      以上就是今天的2019年咨询工程师考试《工程项目组织与管理》科目的第七章考点分享。2019年咨询工程师考试将于2019年4月13日、14日举行,在2019年咨询工程师考试前,建设工程教育网将持续为大家分享一些高分备考经验以及备考纯干货。更多2019年咨询工程师考试备考资料,尽在建设工程教育网咨询工程师栏目!

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